Descriptif
Située dans le centre-ville de Guingamp, proche de toutes commodités dont la gare (2 minutes à pied), ensemble immobilier à vendre comprenant :- Une maison à usage d’habitation en pierre avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une buanderie et wc. A l’étage, trois chambres, un dressing, et une salle d’eau. Jardin et bureau attenant. Cuisine d’été extérieur ;- Un hangar dont une partie est actuellement louée en place de parking couverte (10 locations, 500 ¤ loyer mensuel perçu) ;- Un immeuble en pierre sur sous-sol à rénover. Beau potentiel pour création de logements et/ou local commercial à proximité de la Gare ; - Grande cour dont une partie est loué en place de parking extérieur (6 locations, 120 ¤ loyer mensuel perçu).Beau potentiel pour un investisseur locatif avec une rentabilité brute de 4.7 % (si location maison comprise).Convient également pour un particulier souhaitant une résidence principale avec en complément des revenus locatifs. Prix frais d’agence inclus : 337 400 ¤ dont 5.43% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 320 000 ¤ Mandat de vente n° 1946 - Thémis IMMO, 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.